Como valorizar um imóvel para vender ou alugar
Está precisando vender ou alugar seu imóvel? Então é preciso valorizar esse ambiente para despertar o desejo por ele.
Garantindo assim que sua venda ou locação do espaço seja positivamente impactada. Afinal, um imóvel bonito e agradável tende a ser vendido ou alugado com mais facilidade.
Uma vez que as pessoas que visitam a propriedade se sentem atraídas e desejam usufruírem de tal espaço.
Pintura neutra para valorizar o imóvel
Por mais que seu gosto pessoal peça uma parede com cor forte de destaque, pinte todo o imóvel em cores neutras.
Cinza, branco, tons de bege claro, cores que possibilitam um ambiente mais impessoal e que o visitante pode imaginar sua própria decoração ali.
Um apartamento todo em paredes brancas pode ficar frio demais. Se possível, opte por um tom de bege claro que irá proporcionar a sensação visual de maior aconchego.
No banheiro o box deve ser de vidro
É muito comum encontrarmos banheiros com box sendo dividido apenas por uma cortina de plástico. No entanto, quando o objetivo é valorizar um apartamento ou casa, o ideal é colocar um belo box de vidro.
Opte pelo box de vidro temperado com portas de correr. Esse é um investimento que trará retorno ao valorizar seu imóvel e que será usado durante muitos anos. O vidro temperado é a melhor opção porque em caso de quebra do box as pontas são menos pontiagudas diminuindo o risco de um grave acidente.
Armários estratégicos
Se for possível, investir em marcenaria é uma outra maneira de valorizar muito seu imóvel! Começando pelos armários de cozinha que podem ser projetados para valorizar esse espaço e causar impacto visual.
Opte sempre por móveis em cores mais neutras, o móvel branco é uma boa opção para que seja possível combinar com os utensílios do inquilino ou novo proprietário. Mas se preferir, opte por cores neutras como armários em tom acinzentado ou acabamentos que imitam uma textura. Esses são acabamentos neutros ideais para locações por sujarem com menos facilidade que o móvel branco.
Dessa forma, mesmo que o inquilino não seja cuidadoso com os móveis a tendência é que eles durem por anos. Principalmente se a sua compra foi pensada para ter máxima qualidade.
Iluminação do ambiente
É comum em visitas a apartamentos ou casas que estão para venda ou aluguel encontrarmos imóveis sem lâmpadas ou energia elétrica. Esse é um fato que pode diminuir a visitação ao seu imóvel. Acontece que, muitas pessoas visitam imóveis durante a noite quando saem do trabalho. Se o imóvel não tem energia elétrica fica mais difícil visualizar o local. Além disso, a iluminação adequada valoriza o ambiente. Uma luz dicroica no quarto é capaz de deixar esse ambiente mais aconchegante.
Enquanto a cozinha e lavanderia requerem iluminação direta e clara, recorrendo a lâmpada fluorescente. Manter a iluminação adequada te ajuda a valorizar seu imóvel para vender ou alugar.
Tire fotos com a mobília organizada
Seja para vender ou alugar seu imóvel, mostrar fotos de como o local fica mobiliado é uma boa maneira de ajudar seu visitante a imaginar como seria viver naquele espaço. Por isso, se for possível dê uma bela organizada em seu imóvel e fotografe para o anúncio. Usar essas fotos irá atrair muito mais atenção que fotos de um espaço completamente vazio.
Além de passar a imagem de um lar, a mobília bonita e bem organizada contribui para que se tenha noção de espaço.
Assim, a pessoa interessada pode observar se os móveis que ela já possui caberiam nesse imóvel e como tudo ficaria.
Imóvel pequeno? Use espelhos!
Se o imóvel é pequeno e você quer valorizar seu espaço, aposte no uso de espelhos! Eles contribuem para que o ambiente pareça ser bem maior que de fato é.
Os espelhos bem posicionados valorizam seu ambiente acrescentando charme e causando a sensação de amplitude. Por isso, se o imóvel não possui espelhos estrategicamente posicionados, cabe a você identificar se vale a pena fazer tal investimento.
Uma vez que os espelhos podem causar essa ilusão visual e contribuir para que seu imóvel seja mais rapidamente alugado ou vendido. Que tal implementar essas dicas para facilitar sua negociação? Certamente seu imóvel ficará mais valorizado para venda ou locação.
Caso necessário, faça uma reforma
Uma reforma também poderá contribuir para a valorização do seu imóvel. A Rossot Engenharia possui em sua equipe, profissionais experientes e atenciosos que deixarão seu ambiente mais moderno e sofisticado. Clique aqui e visite nossa página de reformas e solicite um orçamento gratuito.
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